2018年上海购房首付比例是多少 ①购买家庭首套房，且面积不超过90㎡的，首付比例为20%；②购买家庭二套房的，首付比例为60%；③购买家庭三套房的，要全额支付房款；④其他的情况首付比例一般为30%。                        上海购房除了要满足购房条件之外，还要有一定的经济实力，不然首付款都付不起。那么上海购房首付比例是多少呢？在上海买房子要符合什么条件呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！  上海购房首付比例是多少： 上海购房首付比例是不同的，具体有几种情况：①购买家庭首套房，且面积不超过90㎡的，首付比例为20%；②购买家庭二套房的，首付比例为60%；③购买家庭三套房的，要全额支付房款；④其他的情况首付比例一般为30%。  在上海买房子要符合什么条件： 1、单身人士 若是本市人士，名下已有一套房，则无法再购房。若与父母居住，但房屋套数超过3套的话，同样不能购房。若是非沪籍人士，则无法在上海购房。 2、已婚人士 若是本市居民，自己和父母在2011年1月30日前住房套数少于2套的，则可以再购买2套，若是拥有3套房的，可再购买1套房。非户籍人士，必须要连续缴纳5年以上社保才有资格买房。  在上海买房要注意什么： 1、非沪籍已婚居民购房，只要连续5年以上缴纳社保即可购房，所以在购房之前，一定要看看自己是否有购房资格。 2、在根据自己的收入、流水账、和还款能力了解自己能贷多少钱。此外还要了解贷款流程，这样才能有备无患。 3、要选择好的楼盘，并了解该楼盘的首付款是多少，千万别为了首付款掏空自己，毕竟后续花钱的地方要有很多。  文章总结：好了，关于上海购房首付比例是多少以及在上海买房子要符合什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要。2018年上海买房子政策有哪些 1、居民家庭首次购买住房申请商业住房贷款的，首付款比例不能够低于35%；2、对于第二套改善型住房的首付比例，普通商业住房为百分之五十，非普通商品房为百分之七十；3、停止对已经有过两次公积金贷款记录的职工家庭再发放贷款。                        上海是一座非常繁华的城市，许多人都想要去上海发展，也有很多人在上海已经发展的很好，有了自己的生活并决定在上海购买一套属于自己的房子。那么，上海买房子政策有哪些呢？下面剧跟着小编一起来了解一下吧。  一、上海买房子政策有哪些 1、居民家庭首次购买住房申请商业住房贷款的，首付款比例不能够低于百分之三十五。 2、在本市如果已经拥有一套住房的，以及在本市没有住房但是有商业住房贷款记录，或是公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款的首付比例不能够低于百分之五十。如果是购买非普通自住房的，商业贷款的首付不能够低于百分之七十。  3、购买首套住房并从来没使用过公积金缴存的职工家庭，房屋面积大于九十平的首付比例为百分之三十。房屋面积小于九十平的，首付比例为百分二十。 4、调高了对于第二套改善型住房的首付比例，普通商业住房为百分之五十，非普通商品房为百分之七十，二套普通商品房贷款利率上浮百分之十，二套普通商品房个人贷款限额下调十万元。  5、停止对已经有过两次公积金贷款记录的职工家庭再发放贷款，借款人以公积金缴存账户余额的倍数从四十倍下降到三十倍。 6、严格执行住建部还款能力的计算比例，调减为每个月还本额占工资基数不超过百分之四十。  编辑总结：关于上海买房子政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容。