2018年昆山买房落户政策有哪些 1、购买房产需70年的普通住宅，且房产面积需大于80平米以上，其它40年产权公寓等不能进行落户；2、需在昆山累计签订5年以上劳动合同；3、落户前在昆山缴纳社保，并累计缴纳满3年以上；4、取得房屋产权证需满3年以上。                        面对上海日益高昂的房价，很多在上海住所买不起房的都会考虑在上海周边买房，昆山就是一个典型的地方，买房的多数为上海或苏州工作的年轻人，在购买昆山房产时需考虑小孩上学的问题，目前昆山读书落户可优先入学，因此都会考虑落户昆山，但也不是说在昆山买房就能进行落户，那么2018年昆山买房落户政策都有哪些呢? 2018年昆山落户政策  昆山目前买房后可落户的政策可通过2个方面，可通过买房落户及人才引进落户： 昆山买房落户政策 1、购买房产需70年的普通住宅，且房产面积需大于80平米以上，其它40年产权公寓等不能进行落户; 2、需在昆山累计签订5年以上劳动合同; 3、落户前在昆山缴纳社保，并累计缴纳满3年以上; 4、取得房屋产权证需满3年以上。  昆山人才引进落户政策 1、学历落户 需全日制本科以上学历，且年龄在45周岁以下，在昆山连续缴纳社保3个月以上，可申请昆山落户。 2、以技能证书落户 持有国家二级以上既能等级证书，且年龄在55周岁以下，在昆山连续缴纳社保满3个月以上的可在落户。  人才引进落户注意事项 1、在落户审核资料时缴纳的社保不能中断; 2、无违法国家计划生育政策; 3、无犯罪记录。  昆山落户的好处 1、落户以后可在昆山让孩子读书，不再考虑积分入学，可优先录取; 2、买车时可直接悬挂当地牌照，无需办理居住证及缴纳社保。  昆山落户不管是人才引进或者是购买房产，都有着各种各样的限制，并非你买了房或你是人才就可。2018年买房首付有哪些新政策 1、房产“不限购”城市：首套房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%。2、房产“限购”城市：首套房公积金贷款首付比例为20%，商业贷款首付比例为30%，购买二套房的首付比例一般为40%。                        关注房地产市场的人群，自然是和房地产市场有着千丝万缕联系的人，或者是想买房子的人，或者是想卖房子的人，还或者是中介结构，只有知道相关的房产政策信息，才能找准相应的时机来进行操作。那么从2018年开始，买房首付有哪些新政策呢?一起来了解一下吧。一、“不限购”城市的首套房首付比例低至20%根据之前央行和银监会的相关规定，不实施限购的城市首套房最低首付款比例一般为25%。之后央行做出新的调整，首套房向下浮动了5%，二套房的首付比例也由原来的40%下降为30%。到今天为止，大部分没有实施房产“限购”政策的城市仍然可以按照这个标准来进行实施，如果出台了新的住房政策，则以各地新政策为准。二、“限购”城市的首套房首付比例为30%根据发布的相关资料表明，实行房产“限购”政策的城市首套房住房公积金贷款首付比例一般为20%，商业贷款首付比例一般为30%，购买二套房的首付比例一般为40%。和上述情况一样，如果当地出台了新的购房政策，则以当地的新政策为准。三、房贷利率普遍上涨带来的首付款变化2018年我国的房贷利率基本都在上涨，目前首套房利率已上升至5.51%，相当于基准利率的1.124倍。房贷利率的升高，带来的肯定是借款人的还款压力，不然就得增加自筹首付款，极大地加大了购房者的成本。文章小结：以上就是关于“2018年买房首付有哪些新政策”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产首付方面的资。